Majestueuse et élégante, la Villa Sultana porte un nom qui évoque le raffinement et la noblesse. Située au sein du prestigieux complexe BELL'VIEW à Marrakech, elle incarne l’alliance parfaite entre luxe moderne et art de vivre oriental.

Érigée sur un terrain de 1 462 m², cette résidence d’exception développe une surface habitable de 373 m², sublimée par une terrasse spacieuse de 116 m² et un sous-sol de 184 m², prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou cinéma privé.

La Villa Sultana propose 4 suites généreuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, auxquelles s’ajoute une cinquième salle de bains indépendante, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités.

À l’extérieur, un jardin paysagé soigneusement agencé vous plonge dans une ambiance paisible et luxuriante. Vous y trouverez une piscine chauffée de 68,40 m², idéale pour profiter de baignades tout au long de l’année, ainsi qu’un vaste espace brasero de 18 m², parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère chaleureuse et feutrée.

Pensée pour offrir des espaces de vie lumineux, ouverts et élégants, la Villa Sultana séduit par son équilibre entre intimité, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

Entre quiétude, prestige et modernité, la Villa Sultana est une véritable perle nichée dans un environnement sécurisé, à proximité de toutes les commodités que Marrakech peut offrir.

Espaces & Ambiance

• Entrée majestueuse menant à des espaces de réception contemporains : vaste salon avec cheminée, salle TV, salle à manger lumineuse, tous ouvrant sur la terrasse face à l’Atlas.

• Grandes baies vitrées offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le design marie modernité et inspiration marocaine, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Finitions & Matériaux d’exception

• Pierre de Taza/Marbre, bois de noyer, baies TECHNAL à double vitrage, carrelage grand format 102×120 cm, plafonds décoratifs, domotique avancée, chauffage au sol, panneaux solaires, garage avec borne de recharge électrique, etc.

Extérieur & Équipements

• Jardin paysagé privatif, piscine à débordement chauffée, roof‑top avec vue sur l’Atlas, brasero, garage couvert 

• Domaine sécurisé, calme absolu, à proximité de trois golfs internationaux et d’équipements premium.